塗替え時期の目安について｜ガイソー多治見店｜住まいの外装リフォーム専門店

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塗替え時期の目安について

2020.02.14

こんにちは。ガイソー多治見店の若尾です。
今日はバレンタインデーですね。私は昨夜は娘達の友チョコ作りに奮闘していました。
みなさん、素敵なバレンタインデーをお過ごし下さいね。

さて、今日は外壁の塗替え時期について書きたいと思います。
それぞれのお家によって外壁の資材は異なりますが、今の住宅の７割が窯業系サイディングボードです。
窯業系サイディングボードとは、セメント質と繊維質を主な原料として板状にした形成した素材です。

以前はモルタル（砂とセメントと水を練って作られる外装材）仕上げが主流でしたが、1990年以降はサイディングが主流になりました。
モルタル塗りに比べても乾式工法のサイディングは工期が大幅に短くなる為工事費を抑える事が出来ます。
何よりモルタルに比べて窯業系サイディングの重さは２分の１以下、金属系サイディングは１０分の１です。
軽い方が建物への負荷を減らせますし、耐震性も上がります。

塗装目安については…
金属系サイディング　１０年～１５年
窯業系サイディング　７年～８年
モルタル・ALC　　　８年～１０年

窯業系サイディングにおいては吸収性があり、防水機能は塗膜に頼っている為、塗膜の劣化を放置すると建物の構造に大きなダメージを与える可能性もあります。外壁材を貼る際に目地に注入されているゴム状の物質をシーリング（コーキング）と言います。
コーキングにも寿命があります。紫外線に弱く、劣化すると目地のコーキングがひび割れしたり痩せて隙間が空いてきます。
そうすると雨や汚れが直接家の中に侵入してきてしまいます。
コーキングの補修もDIYは避けて、業者へ依頼しましょう。

　　

外壁の種類も色々あるんですね。
自分の家の外壁が何を使われているのかも正直分かりません。
築１２年くらいなので汚れは目立ってきています。
我が家もひび割れやコーキングが劣化していないかチェックしないと、、、です。

今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました。

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